Aaveti nevoie de un living luminos, un dormitor suplimentar, un birou sau o camera de joaca? Transformarea podului este o modalitate excelenta de a adauga spatiu casei dumneavoastra, cu costuri relativ mici.

CE TREBUIE SA VERIFIC ÎNAINTE DE A ÎNCEPE PROIECTUL?^MANSARDA RESPECTA CERINTELE MINIME PENTRU UN SPATIU DE LOCUIT?

caracteristicile spatiului de destinatie

^AM NEVOIE DE O AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE?

aflati daca aveti nevoie de o autorizatie de constructie

^SOLUTII DE ÎNCALZIRE, VENTILATIE SI LUMINA

cablare, infrastructura, pozitionare, dimensiuni

^TOATE COSTURILE AFERENTE UNEI MANSARDE

costul proiectului depinde de elementele pe care le includeti

 CERINTE MINIME PENTRU UN SPATIU DE LOCUIT

Când transformam un pod într-un spatiu de locuit, aceasta trebuie sa îndeplineasca aproximativ aceleasi cerinte ca si celelalte camere din casa dumneavoastra:

• Plafonul sa poata fi plasat la cel putin 2 meri înaltime în majoritatea spatiului, si sa aveti cel putin 60 de metri patrati de spatiu disponibil.
• Asigurativa ca aveti spatiu pentru o scara suficient de mare.
• Asigurativa ca aveti o iesire în caz de urgenta, de obicei o fereastra usor accesibila.

Sfaturi: Daca podul este accesibil doar de pe o scara rabatabila, va trebui sa construiti o scara permanenta înainte ca mansarda sa poata fi folosita ca spatiu locuibil.Daca plafonul viitoarei mansarde nu poate fi construit la minim 2 metri, puteti opta pentru o lucarna cu scopul de a creste înaltimea camerei.

AFLATI DACA AVETI NEVOIE DE O AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE

Contactati biroul local de autorizare pentru a afla daca aveti nevoie de o autorizatie de constructie. O autorizatie de constructie este de obicei necesara numai daca intentionati sa schimbati structura casei dvs. în acest proces, cum ar fi darâmarea unui perete existent sau supraînaltarea acoperisului.

LUATI ÎN CONSIDERARE  ÎNCALZIREA, VENTILATIA SI LUMINA

Va trebui sa instalati infrastructura electrica (cabluri, prize, panou de sigurante, etc.) si sa luati în considerare un sistem de climatizare (aer conditionat).

În plus, luati în considerare suficiente guri de aerisire si ferestre pentru a va asigura o buna ventilatie si lumina naturala. Gurile de ventilare va vor mentine mansarda rece chiar daca acoperisul este cald.

LUATI ÎN CONSIDERARE TOATE COSTURILE AFERENTE UNEI MANSARDE

Costul proiectului va depinde de elementele pe care le include proiectul dumneavoastra.

Elementele unei mansardariCost* Supraînaltare acoperis–* Lucarna–* Lucrari de consolidare si modificari structurale–Adaugarea scarilor–Ferestre–Instalatii sanitare–Cablaj electric–Termoizolatie–Sistem de aer conditionat–Finisaje–

* Daca este cazul.

CÂT COSTA O MANSARDA

Investitiile facute in amenajarea unui pod nelocuit sunt semnificativ mai reduse comparativ cu ridicareadin temelii a unui anexe la locuinta deja existenta sau cu achizitionarea unei locuinte. Bugetul alocat va fi unul rezonabil,deoarece infrastructura si utilitatile sunt deja create, iar prinreabilitare termica, costurile la incalzire se micsoreaza deoarecese reduc pierderile de caldura pentru intreaga locuinta.

Pretul mediu de construire a unei locuinte variaza in prezentintre 600 si 800 de euro, fiind astfel de trei ori mai mare decatpretul de construire a unei mansarde, care variaza intre 150 si 300 de euro/mp. In pret intra si ferestre care dau tot farmecul unei mansarde.

Investitiile facute in amenajarea unui pod nelocuit sunt mult mai reduse comparativ cu ridicarea de la zero a unei anexe la locuinta deja existenta sau cu achizitionarea unei case. In plus, infrastructura si utilitatile sunt deja create, iar prin reabilitarea termica sunt reduse costurile la incalzire intrucat pierderile de caldura pentru intreaga locuinta sunt mai mic