In Monte Carlo Palace, te simti acasa si in vacanta in acelasi timp. Zi de zi. Asta pentru ca daca alegi sa locuiesti aici, faci ce vrei sau poti chema pe altcineva sa faca in locul tau!Dar sa intru in amanunte: Monte Carlo Palace este atat o rezidenta de lux, cat si un aparthotel de 5 stele, extrem de apreciat in special de misunile diplomatice si manageri de companii nationale, cei care vin in Bucuresti pentru o perioada destul de lunga pentru a nu apela la un hotel obisnuit, dar si destul de scurta pentru a nu inchiria un apartament in regim normal de inchiriere. Tocmai din acest motiv, dezvoltatorul acestui imobil a gandit diferit proiectul sau, inspirat fiind la randul sau de imobile similare existente in general in marile statiuni europene sau americane. Astfel, complexul este dotat cu propria sala de fitness, cu restaurant si bar, receptie si receptionisti, room service, serviciu de cumparaturi la comanda, menajera, personal de intretinere si reparatii. Aceste facilitati sunt destinate cu preponderenta chiriasilor, insa ele sunt disponibile evident si proprietarilor care locuiesc in ansamblu. Cea mai inteleapta decizie a fost aceea de a permite accesul tuturor la aceste servicii speciale, dar separarea la costuri ale acestora, astfel incat, daca doresti sa beneficiezi de unul, doua sau mai multe servicii, in calitate de proprietar ce locuieste in ansamblu, o poti face contra cost, in timp ce pentru chiriasi, aceste servicii sunt incluse. Astfel, s-a ajuns la o eficentizare a costurilor in asa masura incat factura luna de intretinere nu depaseste valoarea de 400 de lei pentru un apartament de 3 camere, daca nu utilizezi serviciile suplimentare, in timp ce daca o faci, platesti fiecare actiune separat.Constructia blocului este la fel de speciala ca si lista sa de facilitati. Vorbim de o constructie asa numita cu"inima de beton", un sistem constructiv care sporeste rezistenta la cutremure a cnstructiei, facandu-l astfel sa fie printre cele mai rezistente constructii din Bucuresti, garantat sa reziste la cutremure de pana la 8,5 grade pe scara Richter si sa ramana in picioare chiar la mai mult de atat. Fiecare etaj este antifonat si izolat antifoc, pentru a nu permite unui eventual incendiu sa se propage. Sistemul anti-incendii dispune de doua coloane de alimentare cu apa, una din surse proprii si alta la care se conecteaza masina de pompieri. Contorizarea fiecarei utilitati este individuala, pe fiecare apartament in parte, iar contoarele sunt dispuse in nise special amenajate in peretii scarii.Imobilul dispune de doua lifturi de mare capacitate si de doua scari de acces, ce comunica la nivel de etaj,practic accesul putand fi facut pe oricare dintre cele doua scari.In ce priveste apartamentul, acesta se remarca prin trei aspecte principale : privelistea superba de care dispune, calitatea finisajelor si a mobilierului italienesc din lemn masiv si prin spatiile bine gandite. Cu o suprafata utila de 94 mp si o terasa de 11 mp, apartamentul de trei camere are doua bai si un grup sanitar, doua dormitoare generoase, spatii de depozitare si un living cu bucatarie deschisa suficient pentru orice familie.De departe, achizitia acestui apartament trebuie privita ca o investitie. In primul rand pentru ca vorbim de un imobil in care in ciuda crizei, preturile apartamentelor au suferit o depreciere destul de mica, calitatea si reputatia imobilului fiind bine cunoscuta in piata. In al doilea rand, veniturile minime dupa plata cheltuielilor ce pot fi generate de acest apartament se incadreaza in jurul valorii de 1300 euro lunar, in situatia inchirierii lui in regim hotelier, valoare calculata la suma minima ce poate fi obtinuta, luand in consideratie sumele incasate in ultimele 9 luni de zile si facand media lor. Tinand cont de faptul ca apartamentul este gata mobilat si utilat, el poate intra direct in circuitul inchirierilor din prima zi de proprietate. Nu in ultimul rand, daca apartamentul va fi destinat locuirii, este cu siguranta un loc in care te simti special, privilegiat, unde ai la indemana tot ce iti doresti. Din acest motiv, printre locatarii imobilului se numara persoane speciale precum profesor universitari, medici celebri, sportivi recunoscuti, cadre diplomatice ori expati aflati pentru perioade lungi in tara noastra, oameni care au ales sa locuiasca aici din motive care tin atat de locatie, cat si de facilitatile complexului si prestanta pe care ti-o ofera. |