Evaluari imobiliare / Receptie FinalaBiroul de arhitectura al firmei noastre, prin evaluatori autorizati, membri ANEVAR, ofera servicii de evaluare a proprietatilor imobiliare, respectiv constructii si terenuri, pentru urmatoarele scopuri : 1. Impozitarea Evaluatorul are misiunea :• sa estimeze valoarea in cauza;• sa separe activele depreciabile (constructiile) de activele nedepreciabile (teren) si sa estimeze gradul de uzura;• sa determine taxele pentru receptii finale, mosteniri sau donatii;• sa estimeze valoarea patrimoniului istoric sau cultural 2. Transferul de proprietate sau al folosintei Scopul evaluarii in aceasta situatie este :• sa ajute potentialii cumparatori in deciziile lor de a oferi preturi de cumparare;• sa ajute potentialii vanzatori de a determina preturi de vanzare acceptabile;• sa stabileasca o baza pentru schimbul de proprietati imobiliare;• sa determine conditiile de plata pentru o anumita tranzactie;• sa determine cuantumul chiriei; 3. Finantarea si creditul In aceste cazuri, prin evaluare :• se estimeaza valoarea garantiei oferite pentru o propunere de credit cu ipoteca;• se asigura investitorului o baza solida pentru a cumpara valori mobiliare asigurate de proprietate;• se stabileste o baza pentru deciziile referitoare la asigurarea sau garantarea unui credit cu o proprietate imobiliara 4. Compensarea in caz de expropriere Prin evaluare :• se estimeaza valoarea de piata a unei proprietati ca un tot, inainte de expropriere;• se estimeaza valoarea de piata a ceea ce ramane dupa expropiere;• se estimeaza daunele la o proprietate avariata. 5. Determinarea unui program de utilizare a proprietatii |