Un releveu BOMA este necesar prin prisma faptului ca stabileste cu exactitate (conform unui standard international acceptat) care este suprafata închiriabila a unei cladiri rezidentiale, de birouri, retail si industriale.
Aceasta informatie este importanta în stabilirea cu exactitate a suprafatei ce urmeaza a fi pusa la dispozitia chiriasului.
Necesare la nivel mondial pentru proprietari, chiriasi, evaluatori, consultanti imobiliari.
Calculul suprafetelor conform standardului BOMA:
Office Buildings
Industrial Buildings
Multi-unit residential Buildings
Retail Buildings
Mixed-use Properties
Gross Area Measurements
Standardul BOMA nu deserveste doar dezvoltatorii si administratorii cladirilor ci si locatarii, calculându-se suprafata închiriabila pentru întreaga cladire, în acest fel se evita o încarcare nejustificata a chiriei rezultata din reconfigurarea spatiilor interioare si a suprafetelor cu destinatie comuna.
Ce înseamna Standardul BOMA?
BOMA reprezinta acronimul pentru Building Owners and Managers Association (Asociatia Proprietarilor si Managerilor de Cladiri) BOMA este un standard universal prin intermediul caruia se determina exact si sigur care sunt dimensiunile si suprafetele caracteristice a unor cladiri indiferent de anul de constructie, arhitectura sau design. De la spatii de birouri pâna la zone comune, BOMA acopera totul!
Releveu Apartament
Element cheie în demersul proiectelor de renovare a unui apartament, (renovari, restaurari, amenajari sau transformari)
accent pe functionalitate si evidentierea elementelor cu valoare arhitecturala
potential de integrare în designul interior
cu scopul de a calcula necesarul de materiale în cazul unei reamenajari interioare.
În procesul de planificare a renovarilor apartamentelor, se pune un accent deosebit pe functionalitate si pe evidentierea elementelor arhitecturale deosebite. Aceste proiecte sunt concepute pentru a se integra perfect în designul interior si, în acelasi timp, pentru a ajuta în estimarea materialelor necesare atunci când se doreste reamenajarea spatiului locative.
Releveu Imobil
Dedicata administratorilor de spatii comerciale, birouri si cladiri industriale, pentru care stabilirea corecta a suprafetei închiriabile a fiecarui nivel si cuantumul spatiilor comune are un impact direct asupra costurilor de închiriere.
Releveu constructie
Standardul BOMA nu este obligatoriu, însa constituie un avantaj important cu privire la gestionarea suprafetelor si a costurilor unei proprietati care urmeaza a fi vânduta sau închiriata. Transpunerea obiectivului în model digital cu ajutorul scanarii 3D si creearea releveelor interioare BOMA faciliteaza:
monitorizarea evolutiei constructiei
semnalarea posibilelor abateri de structura
sincronizarea arhitectilor, proiectantilor si constructorilor
creearea planuri de nivel (relevee 2D) necesare intabularii si cadastrului.
implementarea regulilor de exploatare în siguranta ( amplasare hol, iesiri, intrari)
![[Image #1]](https://assets1.ghidul.ro/media/foto_video/2/63/328761/foto/thumb/6099021.jpg)
