INVESTITII IMOBILIARE. Echipa SIRBU & SIMA SCA are un inalt nivel de specializare in ceea ce priveste detectarea riscurilor, atat in materia imobiliara generala, cat si in cea a contractelor imobiliare. Alaturi de expertii nostri colaboratori: notari, cadastristi, experti evaluatori, arhitecti s.a., va putem pune la dispozitie intreaga gama de servicii care privesc acest domeniu:

• asistenta juridica si consultanta in legatura cu dobandirea, exercitarea si transferul dreptului de proprietate sau de folosinta a imobilelor sau terenurilor;
• redactarea de opinii legale, rapoarte de due diligence si memorii cu privire la situatia juridica a imobilului;
• verificarea regimului tehnic si juridic al imobilului la autoritatile publice competente;
• elaborarea, redactarea, negocierea contractelor/antecontractelor de vanzare-cumparare, contractelor de ipoteca, inchiriere, gaj, donatie, locatiune, arendare, renta viagera, intretinere  etc.;
• consultanta cu privire la verificarea temeinca a actelor de proprietate, de inchiriere,  verificarea eventualelor litigii, reprezentare in fata notarului, a institutiilor de credit si a institutiilor statului;
• asistenta juridica si reprezentare in litigii generate de executarea/neexecutarea contractele de vanzare-cumparare a imobilelor sau terenurilor;
• asistenta juridica si reprezentare in litigiile privind revendicarile imobiliare prin care se urmareste retrocedarea imobilelor nationalizate in regimul comunist;
• consultanta, asistenta juridica si reprezentare in procedurile de expropiere;
• asistenta juridica acordata agentiilor imobiliare prin elaborarea contractelor specifice(contracte de comision, contracte de vizionare);
• asistenta juridica si reprezentare in fata institutiilor statului pentru obtinerea documentatiilor cadastrale, inscrierea in Cartea Funciara a drepturilor de proprietate, ale dezmembramintelor acestuia si ale sarcinilor;
• asistenta  juridica si reprezentare in fata instantelor de judecata in litigiile privind dreptul de proprietate;

CONSTRUCTIILE, fiind un domeniu conex investitiilor imobiliare, serviciile oferite de avocatii SIRBU & SIMA S.C.A. in acest domeniu sunt intr-o stransa legatura cu cele oferite in domeniul mai sus detaliat. Serviciile juridice oferite clientilor,constructori sau beneficiari ai constructiilor, sunt:

• asistenta juridica cu privire la legislatia interna si internationala din domeniul constructiilor civile/industriale si a proiectelor imobiliare;
• elaborarea, redactarea, negocierea, executarea contractelor specifice din domeniul constructiilor(contracte de antrepriza, parteneriat, subantrepriza);
• consiliere in vederea solutionarii conflictelor complexe ce intervin intre constructori si beneficiari ai constructiilor;
• asistenta juridica in vederea intocmirii documentatiei necesare pentru obtinerea de autorizatii de constructie, certificat de urbanism, avize si acorduri necesare in procesul de autorizare, autorizatii de executare/desfiintare a constructiilor, autorizatii pentru executarea lucrarilor in regim de urgenta;
• asistenta juridica si reprezentare in fata instantelor de judecata in litigii privind recuperarea prejudiciilor generate de nerespectarea/intarzierea obligatiilor contractuale, deficiente ale lucrarilor, intarzieri in executie;