DOTARI:
• interior curat
• amplasat in imobil vechi
• imobil in stare buna
• incalzire cu centrala proprie
• strazi amenajate
• vedere stradala
• acces stradal

OBSERVATII: GS 2000-76.1. Vanzare spatiu comercial/industrial Mihai Bravu-Vitan.Imobilul pe care vi-l prezentam spre vanzare a fost achizitionat dupa anul 1990 si intrucat era o simpla structura din stalpi de beton, in urma expertizei structurii si a rezultatelor favorabile s-au continuat lucrarile de constructie conform proiectului initial. Peste stapii de beton s-a turnat centura iar peste aceasta s-au montat chesoane din beton prefabricate,peste care s-a aplicat strat de izolatie si de hidroizolatie.Inchiderile perimetrale dintre stalpi ale imobilului sunt din placi de BCA cu armatura peste care s-a aplicat tencuiala de zidarie,peste care s-a aplicat strat de vopsea lavabila.In interior peste pardoseala de beton armat s-a aplicat strat de mozaic in zona spatiilor de productie sau de depozitare,iar in zona birourilor in suprafata de 200 mp. peste beton s-a montat parchet melaminat. Compartimentarile la birouri sunt din rigips peste care s-a aplicat strat de vopsea lavabila. In partea din fata a imobilului,acolo unde exista si accesul pe proprietate,pe deschiderea de 12 ml a halei si pe lumgimea de 17 ml. s-au amenajat birouricare dispun de toate utilitatile (acces separat,grupuri sanitare,centrala termica proprie,retea de apa curenta si canalizare racordata la reteaua orasului,alimentare separata cu gaz metan,parcare proprie,etc.).Imobilul este compartimentat in trei incaperi,fiecare cu acces pe partea laterala a constructiei unde exista si curtea interioara,exceptie facand partea de birouri care are acces si prin partea frontala a imobilului. Suprafata de teren este ingradita cu gard de beton prefabricat,iar terenul ramas liber in curte este excavat si balastat,nefiind betonat.Ca utilitati imobilul dispune de retea de gaz metan,alimentarea facandu-se prin cinci guri de foc,de alimentare cu curent electric de 220 si 380 Volti cu putere instalata de 55 KVA,de retea de alimentare cu apa curenta si canalizare racordata la oras.Pentru a mentine o temperatura ridicata in interior pe timp de iarna in fiecare compartiment este montata cate o centrala termica. La partea de birouri sunt montate si aparate de aer conditionat.Zidurile dintre compartimentele interioare sunt executate din placi de BCA armate,tencuite si zugravite cu vopsea lavabila. Proprietatea este functionala si i se poate da orice destinatie.

General service 2000 recomanda achizitionarea acestui imobil de societatile care desfasoara activitati de comert,mica productie,depozitare din orice domeniu,si cu modificari aduse spatiului,nu insa de structura poate capata si destinatie de supermarket,reprezentanta,sau chiar complex de agrement(bar,pub,tenis de masa,biliard,bowling,etc.). Pentru cei care doresc achizitia spatiului pentru a construi in locul imobilului existent un bloc de apartamente sau birouri,mentionez ca in urma intocmirii PUD-ului in certificatul de urbanism se mentioneaza construirea unei suprafete de 20000 mp.