3 camere • lot 500mp • gradina 350mp • 2 terase • 2 locuri de parcare gratuite.

Vila are un singur nivel, 120mp construiti, 100mp utili, 2 dormitoare cu bai si dressinguri, living room si bucatarie cu camara, terase si un lot generos cu gradina de 500mp.Se poate extinde separt cu o mansarda de 50mp pentru storage si dressing room.

Aceasta casa se poate personaliza si remodela dupa cerintele dumneavoastra, fara alte costuri de proiectare.

Casa face parte dintr-un complex rezidential privat, cu urbanism proiectat in stil american; are acces la spatii verzi amenajate, loc de joaca pentru copii, locuri de parcare individuale (pe suprafata proprietatii), iluminat stradal controlat cu comanda crepusculara, acces asfaltat, acces controlat (paza) in interiorul complexului, shuttle express catre o gura de metrou.

Casa se vinde la cheie cu toate dotarile necesare:

Exterior:

• Izolatie cu polistiren expandat EPS80 de 10cm• Finisaj cu tencuiala decorativa (optional caramida rosie decorativa)• Ancadramente geamuri din elemente decorative• Invelitoare acoperis din tigla metalica cu sistem pluvial complet pana la nivelul solului, marca Ruukki (optional drenaj in sistemul centralizat de colectare ape fluviale)• Pazie si sageac din lemn rasinos vopsit• Tamplarie PVC cu geam termopan low-e• Usi intrare, acces exterior din tamplarie PVC cu inchidere in 5 puncte• Trotuar, trepte si terasa din beton armat• 2 Locuri de parcare gratuite• Optional terasa extinsa spate cu gresie sau lemn• Optional obloane manuale sau automate.• Gard cu plasa metalica de protectie.

Interior:

• Sapa cu granule de polistiren armata cu fibra metalica• Izolatie cu vata minerala (optional vata bazaltica); folie anticondens• Pereti interiori placate rigips, zugraviti, vopsiti in alb mat• Gresie, faianta (include adezivi, chituri, accesorii)• Parchet 8mm laminat (include accesoriile), KronoSwiss• Instalatii electrice(tablou electric distributie interioara monofazica, prize si intrerupatoare pentru toate volumele)• Calorifere otel, boiler, centrala termica , distributie agent termic pe sistem PPR• Corpuri si obiecte sanitare• Prize si intrerupatoare Biticino• Usi interioare• Optional semineu, tamplarie din lemn

Utilitati

• Curent electric sistem trifazat 3x400V• Sistem centralizat de distributie apa potabila• Sistem centralizat de canalizare deseuri menajare cu statie de epurare• Parc si loc de joaca copii

Pretul este calculat pentru structura casei din lemn, cu o suprafata utila de95mp.Pentru structura metalica se adauga 3.000 Eur iar suprafata utila devine 100mp.Pentru structura de caramida se adauga 75 Eur/mp la o suprafata utila de 85mp.

Preturile afisate din web sunt pentru case facute la comanda, in conditiile de plata standard.Preturile se pot modifica fara o notificare prealabila si nu contin TVA.

Exemplu de calcul credit de constructie:Avans €25.000; rata lunara bancara de aproximativ 370 eur, 30 de ani, maxim 4.5%.