- Verificarea permanenta a starii tehnice a instalatiilor aferente partilor comune urmata de înstiintarea Comitetului Executiv al asociatiei în vederea luarii masurilor necesare pentru efectuarea la timp si eficient a lucrarilor de reparatii si/sau întretinere;

- Stabilirea conditiilor în care pot fi executate serviciile de întretinere si reparatii curente ale elementelor de constructie si instalatii aferente partilor comune

- Supunerea atentiei Comitetului Executiv a unei selectii de oferte pentru executia unor lucrari de întretinere/reparatii necesare în cladire; Controleaza îndeplinirea obligatiilor colaboratorilor permanenti; angajeaza si urmareste realizarea Contractelor cu persoane fizice autorizate sau juridice pentru lucrari de întretinere si reparatii curente de hidroizolatii, zidarie, tencuieli, zugraveli, tâmplarie, confectii metalice si altele, asigurând efectuarea de plati corespunzatoare stadiului lucrarii si participarea la receptie consemnând finalizarea acestora;

- În baza mandatului primit de la Asociatie (Presedinte) reprezinta Asociatia în relatiile contractuale cu furnizorii de utilitati 

- Întocmirea centralizatorului pentru consumurile contorizate de apa ale proprietarilor în vederea transmiterii lui la contabilitate

- Tine evidenta consumurilor de apa, gaz si energie electrica aferente partilor comune; Procurarea mijloacelor materiale necesare întretinerii condominiului: materiale curatenie, papetarie;

- Tine evidenta soldurilor de pe fisele de magazie si a stocurilor existente de materiale administrativ- gospodaresti achizitionate

- Primeste cererile si deruleaza documentele pentru cei care beneficiaza de ajutoare compensatorii la consumul de caldura / curent în perioada de iarna