Conform legislatiei in vigoare si a metodologiei prevazute de Ordinul Arhitectilor din Romania (OAR), AMA&C asigura partenerului si clientului urmatoarele faze de proiectare: 1 - ANTEPROIECTUL - Propunerea solutiilor de ansamblu, coordonate cu conditiile urbanistice, prevederile legislatiei în vigoare si cu mijloacele financiare ale investitorului.
- Definirea conditiilor contractuale.
- Intocmirea documentatiilor ce prezinta solutii de arhitectura si tehnice, estimari ale costului si duratei executiei (ilustrarea temei de proiectare).
2 - P.T: PROIECTUL TEHNIC - Intocmirea tuturor documentatiilor ce includ conceptia de realizare a unui obiectiv de investitii, pe baza carora se executa lucrarile de constructii autorizate, se urmareste si se controleaza calitatea acestora.
- Proiecte tehnice pe specialitati: arhitectura, structura de rezistenta si instalatiile aferente constructiei (piese scrise si desenate), inclusiv listele cu cantitatile de lucrari si materiale (antemasuratorile) si caietele de sarcini.
3 - P.A.C: PROIECTUL PENTRU AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE - Intocmirea documentatiilor necesare pentru obtinerea avizelor, acordurilor si autorizatiei de construire, impuse prin Certificatul de Urbanism.
- Fise tehnice si documentatii cu extrase din proiectele tehnice pe specialitati pentru obtinerea avizelor incluse în ACORDUL UNIC.
- Proiectul pentru autorizatia de construire - P.A.C.
4 - D.E: DETALIILE DE EXECUTIE - Asigurarea cu detalii care sa respecte întocmai proiectul tehnic, autorizatia de construire, prescriptiile regulamentare în vigoare, cerintele investitorului si coordonarea acestor detalii cu antreprenorii si furnizorii.
- Documentatii de detaliu necesare pe parcursul executiei.
5 - URMARIREA DE SANTIER - Indeplinirea obligatiilor privind prezenta arhitectului pe santier, conform legislatiei în vigoare.
- Verificarea conformitatii lucrarilor de executie cu autorizatia de construire.
- Participarea la certificarea fazelor determinante stabilite prin programul de urmarire a calitatii executiei prevazut în PT.
- Stabilirea solutiilor de remediere a eventualelor erori de proiectare.
- Participarea la receptia lucrarilor executate.
|