In ultimii ani, cadastrul sistematic a capatat notorietate la nivel national, odata cu primele lucrari finalizate si, mai ales, odata cu avantajele concrete de care o parte din locuitorii tarii se bucura.

Ce este insa cadastrul sistematic si la ce foloseste el?

Este vorba despre o lucrare de amploare, care se realizeaza la nivelul unei intregi localitati sau intr-unul sau mai multe sectoare cadastrale din aceasta, si care presupune masuratori ale intregii suprafete, strangerea actelor care dovedesc proprietatea asupra cladirilor si terenurilor de la locuitorii din zona si, ulterior, dupa analiza tuturor informatiilor stranse si rezolutiile oferite de oficiile de cadastru, emiterea extraselor de carte funciara care sa reflecte realitatea din teren.

Cadastrul sistematic este util mai ales in cazurile in care o mare parte a locuitorilor dintr-o localitate nu si-au intabulat pana la acel moment locuintele sau terenurile sau nu au realizat anumite demersuri legale (mosteniri, acte vanzare-cumparare samd.), intrucat, practic, “aduce la zi” intreaga situatie cadastral-administrativa din acea localitate.

Cadastrul sistematic este deasemenea util in cazul proprietarilor care au deja carte funciara deschisa, dar si in cazul locuitorilor care nu detin acte de proprietate. In cazul primei situatii, legislatia in vigoare pe care se bazeaza lucrarile de inregistrare sistematica permite actualizarea cadastrelor initiale, intrucat primeaza realitatea din teren. In cazul celei de-a doua situatii, se permite “notarea posesiei”, o procedura prin care, in lipsa actelor de proprietate, daca persoana in cauza poate dovedi posesia asupra imobilului, primaria elibereaza o adeverinta, iar, dupa 3 ani, respectivei persoane i se intabula dreptul de proprietate, cu conditia ca in acea perioada acesta sa nu fie contestat.

Un alt avantaj important pentru locuitori este faptul ca lucrarile de cadastru sistematic sunt gratuite, fiind un demers la nivel national care isi propune sa actualizeze cat mai multe imobile de pe intreaga suprafata a Romaniei.

Specialistii Academia de Cadastru ofera unele din cele mai competitive pachete de servicii la nivel national pentru lucrarile de Cadastru sistematic, pachete de servicii care pot fi achizitionate atat de unitati teritorial administrative, cat si de alte companii din domeniu care vor sa subcontracteze intreaga lucrare sau sa eficientizeze timpii petrecuti in analiza si prelucrarea datelor, ulterior etapei de masuratori.

Serviciile pe care Academia de Cadastru le poate oferi administratiilor locale sunt:

• Cadastru sistematic pentru o intreaga unitate administrativ teritoriala;
• Cadastru sistematic la nivel de sectoare cadastrale – un sector cadastral este o parte dintr-o unitate administrativ – teritoriala definita de elemente fixe din teren (cai ferate, ape, drumuri)

Pachetele de servicii pentru companii sunt:

• Academia Complet – Preluarea intregii lucrari de cadastru sistematic, pentru un intreg UAT sau unul sau mai multe sectoare cadastrale, incluzand toti pasii de implementare ai acesteia;
• Academia Digital – Preluarea componentei digitale a proiectului: intocmirea documentelor tehnice digitale, in urma primirii actelor de proprietate scanate si a planului prelucrat conform cu masuratorile, realizarea si predarea fisierelor catre OCPI, precum si mentinerea legaturii cu Birourile de Inregistrare Sistematica, in vederea avizarii lucrarii.