Evaluarea spatiilor de birouri se refera la acele suprafete cu destinatia de birouri din cadrul cladirilor de birouri sau a cladirilor mixte, în acest caz, spatiile de birouri fiind situate la parterul sau parterul + mezaninul cladirilor de locuit.

În cazul cladirilor de birouri, acestea pot ocupa o parte dintr-un etaj sau mai multe etaje succesive sau nu.

temeinica a pietei spatiilor de birouri din orasul respectiv si o întelegere corecta a evolutiei si tendintelor chiriilor de birouri în contextul întregului oras, sau a comparatiei cu orase similare. Departamentul de evaluari al Activ Property Services este format din evaluatori imobiliari cu experienta bogata în acest domeniu.

Baza de comparatii este relativ restrânsa pentru orase mici si medii de tipul Arad, Craiova, Braila sau Bacau, dar suficienta pentru orasele capitale de regiuni ca Bucuresti, Cluj sau Timisoara.

Principalele solicitari sunt pentru redactarea scop intern, pentru vânzare sau pentru determinarea valorii impozabile. Este necesar ca inspectia cladirilor de birouri, implicit si a spatiilor continute sa se faca de catre experti evaluatori ANEVAR cu cunostinte temeinice de constructii, deoarece majoritatea cladirilor de birouri sunt constructii complexe, cu instalatii moderne si finisaje cu valoare mare. Întelegerea caracteristicilor de tipul „cladiri verzi” sunt de asemenea necesare pentru evaluatori.