1. Inspectarea periodică a proprietă?ii comune, în vederea remedierii defec?iunilor apărute la instala?iile de folosin?ă comună ?i a eliminării pierderilor care determină cre?terea nejustificată a cheltuielilor asocia?iei de proprietari (scurgeri de apă etc);2. Inspectarea proprietă?ii individuale, numai cu acordul proprietarilor, în vederea remedierii defec?iunilor apărute la instala?iile de folosin?ă comună ?i a eliminării pierderilor care determină cre?terea nejustificată a cheltuielilor asocia?iei de proprietari sau ale proprietarilor (scurgeri de apă, etc.);3. Supunerea spre analiză a ofertelor furnizorilor de bunuri ?i servicii în vederea selectării ofertei care satisface cerin?ele de pre?, durată de execu?ie ?i calitate. Ob?inerea aprobării comitetului executiv al asocia?iei de proprietari;4. Procurarea materialelor necesare între?inerii ?i repara?iilor curente proprietă?ii comune a asocia?iei de proprietari;5. Urmărirea realizării contractelor încheiate de asocia?ia de proprietari cu furnizorii de bunuri ?i servicii;6. Supravegherea lucrărilor de repara?ii ?i participarea la recep?ia acestora;7. Verificarea semestrială a indexului contoarelor de apartament, calculul consumurilor ?i a costurilor aferente;8. Controlul facturării corecte a consumurilor de energie electrică, termică , apă, etc, în func?ie de indexul contoarelor de bloc, conform prevederilor legale ?i în func?ie de normele metodologice de repartizare a consumurilor;9. Controlul îndeplinirii obliga?iilor contractuale ale personalului angajat de asocia?ia de proprietari pentru cură?enie, incărcarea ?i evacuarea gunoiului menajer ?i alte activită?i. Sesizarea comitetului executiv în cazul încălcarii acestora.