RoKa Residence este denumirea comerciala sub care este edificat blocul cu functiune mixta (rezidential + comercial si birouri) situat în Str. Nerva Traian nr. 27-33, în imediata vecinatate a noului centru urban Timpuri Noi Square, la 270 metri distanta de statia de metrou Timpuri Noi, între Piata Unirii si Parcul Tineretului.

Constructor: AYKA Construction (în portofoliu: Ferdinand Residence, InCity Residence, SoHo Unirii – în curs de executie, Tineretului Residence, pe segmentul rezidential, respectiv America House, Anchor Building, Rosetti Tower, UTI Headquarters, Victoria Tower, pe segmentul de birouri).

Regim de înaltime: 39,9 metri (3S+P+10E+11-12r)

Fundatie: 13 metri (radier 140 cm)

Suprafata teren 7.644 mp, din care:

– 3.299 mp carosabil, alei pietonale si parcari la nivelul solului– 2.239 mp spatii verzi amenajate (30%)

Functiune mixta – rezidential, comercial si office (total 18.600 mp utili)

Rezidential: 223 apartamente (207 flat + 16 penthouse)

– 63 garsoniere (7 tipuri)– 117 apartamente cu doua camere (13 tipuri)– 9 apartamente cu patru camere (1 tip)– 16 apartamente tip penthouse (etajele retrase 11-12)

Total: 15.733 mp utili

Comercial si office: 2.867 mp utili de spatii comerciale si de birouri, la parter si la etajul 1

283 locuri de parcare amplasate la nivelul celor 3 subsoluri:

Subsolul -3: 89 locuri de parcareSubsolul -2: 97 locuri de parcareSubsolul -1: 97 locuri de parcare

89 locuri de parcare la nivelul solului

Detalii tehnice: fundatie pe radier general de beton (140 cm), sistem structural – cadre si pereti din beton armat, plansee din beton armat turnat monolit, închideri perimetrale cu caramida tip Porotherm 25 cm placata cu polistiren extrudat, cu grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit.