Contracte de vanzare - cumparare / donatie / schimb / intretinere

• actele de proprietate, dupa caz: Titlu de Proprietate, Contract de Vanzare Cumparare, Contract de Schimb, Contract de Intretinere, Contract de Donatie, Autorizatie de Construire, Certificat de Mostenitor, Sentinta Civila, Adeverinta de reconstituire a dreptului de proprietate si procesul verbal de punere in posesie, extrase de cont, certificat de actionar, Adeverinta de la Administratia Domeniului Public si Privat etc.)
• schite de plan - realizate de proiectant autorizat, avizate de cadastru ( in caz particular, cand imobilul nu este inscris in cartea funciara si nu poate fi inscris din cauza lipsei documentatiei (autorizatiei de construire, titlu de proprietate etc.) si imobilul se afla in posesia vanzatorului de peste 30 de ani.
• in cazul in care nu va incadrati in cazul particular descris mai sus, este obligatorie incheierea de inscriere in cartea funciara a imobilului;
• *certificat fiscal pentru Ploiesti de la Administratia Financiara si pentru comune, de la primarie, in functie de localitatea in care este situat imobilul;
• CI/BI ale partilor care semneaza contractul;
• in cazul in care obiectul contractului il constituie un apartament, este obligatoriu a se prezenta in momentul semnarii dovada achitarii cheltuielilor de intretinere pentru apartament, de la Asociatia de Proprietari;
• in cazul in care obiectul contractului il constituie un imobil (teren si casa), este necesar a se prezenta ultimele facturi care dovedesc ca au fost platite debitele catre furnizorii de utilitati publice (apa, gaze, salubritate, RENEL);
• in cazul in care obiectul contrctului il constituie un teren, este necesar a se prezenta si o adeverinta de la Primarie care atesta ca acest teren figureaza in evidentele agricole;
• in cazul in care una din parti este societate comerciala, se prezinta si certificat constatator, actul constitutiv care sa ateste calitatea semnatarilor ( asociati, administratori etc.) si certificat de inregistrare, dupa caz, hotararea AGA etc.
• **extras de carte funciara ( cu 3 zile inainte de perfectarea contractului de vanzare cumparare vanzatorul( ipoteca etc…) solicita eliberare extras CF de la biroul notarial).
• * Atentie!!! Certificatul fiscal este valabil pe toata perioada lunii in care se emite, iar in cazul in care a fost emis dup data de 25 a lunii, este valabil si luna urmatoare .
• ** Atentie!!!! Extrasul de carte funciara este valabil 5 zile de la data eliberarii.

Contracte de partaj / lotizare / alipire

• acte necesare idem mai sus si in plus certificate de urbanism

Contracte de ipoteca, gaj, imprumut

• acte necesare: idem mai sus

Contracte de inchiriere / comodat

• acte necesare: acte de proprietate; BI/CI parti;