PLANURI URBANISTICE ZONALE (P.U.Z.)

- conform GM 010 2000 - are caracter de reglementare specifica a dezvoltarii urbanistice a unei zone din localitate (acoperind toate functiunile: locuire, servicii, productie, circulatie, spatii verzi, institutii publice, etc.) si asigura corelarea dezvoltarii urbanistice complexe a zonei cu prevederile P.U.G-ului localitatii din care face parte.Prin P.U.Z. se stabilesc obiectivele, actiunile, prioritatile, reglementarile de urbanism (permisiuni si restictii) necesar a fi aplicate în utilizarea terenurilor si conformarea constructiilor din zona studiata (P.U.Z.-ul reprezinta o faza premergatoare realizarii investitiilor, prevederile acestuia realizându-se etapizat în timp, în functie de fondurile disponibile).

PLANURI URBANISTICE DE DETALIU (P.U.D.)

- conform GM 009 2000 - are caracter de reglementare urbanistica având rolul de aprofundare a prevederilor din P.U.G. sau P.U.Z., corelate cu conditionarile din certificatul de urbanism (C.U.).Prin P.U.D. se asigura conditiile de amplasare, dimensionare, conformare si servire edilitara, a unuia sau mai multor obiective, pe o parcela, în corelare cu functiunea predominanta si vecinatatile imediate.P.U.D.-ul se întocmeste fie când acest lucru este prevazut în Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.), fie atunci când, din diverse motive, regulamentul nu se poate aplica, anumite proprietati ale amplasamentului fiind diferite de cele propuse de R.L.U.

Conform legii, P.U.Z./P.U.D. este aprobat de Consiliul Local al oraselor, comunelor sau sectoarelor, în cazul municipiului Bucuresti. P.U.Z./P.U.D.-urile nu pot fi aprobate fara avizul Comisiei Tehnice a primariei sau, atunci când primaria nu are o comisie tehnica, de catre comisia tehnica de urbanism a Consiliului Judetean.