| Coral Construct, Bucuresti - Managementul Proprietatii | | |
| | | | | | Management Administrativ si Operational | | | | Detalii | |  | | - Asigurarea unui singur punct de contact capabil sa rezolve problemele de zi cu zi intr-un mod eficient si cu costuri reduse pentru a satisface atat proprietarul cat si chiriasii.
- Managementul contractelor de inchiriere, asigurand serviciile mentionate in contractul de chirie.
- Intocmirea unui sistem eficient, detaliat pentru colectarea si managementul tuturor calculelor ce au legatura cu proprietatea: Chiria, Costul Serviciilor, Costurile Directe ale Chiriasilor si Depozitele.
- Supravegherea tuturor echipelor responsabile de operarea cladirii
- Intocmirea si intretinerea “Jurnalului Cladirii” – document in care se mentioneaza toate datele referitoare la cladire
- Crearea unui sistem care va permite fiecarui chirias sa raporteze deficientele si problemele aparute in spatiul inchiriat asa incat acestea sa poata fi remediate eficient
- Imbunatatirea sistematica a locatiei cu scopul de a pastra actualii chiriasi si de a atrage chiriasi noi
- Colaborarea cu autoritatile locale pentru orice probleme legate de functionarea eficienta a cladirii si obtinerea tuturor certificatelor, autorizatiilor si avizelor
- Pastrarea legaturii in permanenta cu agentii imobiliari pentru a prezenta cladirea potentialilor chiriasi
- Asigurarea informarii chiriasului si intruniri periodice cu acestia pentru a discuta problemele legate de cladire
- Reprezentarea proprietarului in raport cu o terta parte
- Emiterea sau revizuirea Regulilor Proprietatii/ Manualul Chiriasului si implementarea acestor reguli
- Reestimarea spatiului inchiriabil existent
- Contractarea de asigurari contra diverselor riscuri, administrarea creantelor de asigurare
- Intocmirea rapoartelor operationale si a starii curente (lucrari necesare, lucrari prevazute, lucrari nerezolvate)
| | | | | | | | | | | |
| |
| |
![[Image #1]](https://assets2.ghidul.ro/media/foto_video/11/268/39419/foto/thumb/3358171.jpg)
