Pricipalele motive pentru care este nevoie de o evaluare sunt:

1. Vanzarea unei proprietati
2. Cumpararea unei proprietati
3. Fuziune si schimburi de proprietati
4. Pentru garantarea imprumoturilor
   • garantarea unui credit bancar
   • emisiunea de obligatiuni negarantate
   • emisiunea de actiuni noi
5. Rezolvarea litigiilor
   • justa compensare in caz de expropriere
   • cazuri de inselare dovedita a cumparatorului
   • evaluarea pentru pagubele prin deteliorarea proprietatii
6. Impozitare
   • impozitul pe proprietate
   • impozitul pe cadouri
7. Asigurare
8. Inregistrarea valorii activelor in situatiile financiare