Bloc Expert ofera administrare imobile în Bucuresti pentru asociatii care gestioneaza condominii, blocuri, cladiri rezidentiale, spatii comune, furnizori si lucrari tehnice recurente.

Administrarea unui imobil poate fi mai complexa decât administrarea unui bloc clasic. Apar parcari, spatii tehnice, sisteme de acces, lifturi, camere video, spatii verzi, furnizori multipli, proprietari plecati din oras si decizii care trebuie documentate corect.

Bloc Expert trateaza imobilul ca sistem: evidenta financiara, obligatii fiscale, contracte, interventii tehnice, comunicare cu proprietarii si respectarea hotarârilor asociatiei.

Ce urmarim pentru imobilele administrate

În functie de configuratia cladirii, administrarea poate include:

• liste de întretinere si rapoarte financiare pentru comitet;
• urmarirea fondului de rulment, fondului de reparatii si restantelor;
• administrare fiscala pentru declaratii, contracte si documente de personal;
• coordonarea furnizorilor pentru mentenanta, curatenie, acces, lift sau instalatii;
• recomandari catre avocati membri ai Baroului Bucuresti pentru contracte, restante si hotarâri care cer analiza juridica;
• platforma online pentru proprietarii care vor acces rapid la informatii.

Pentru ce tip de imobil este potrivit serviciul

Serviciul este potrivit pentru asociatii care administreaza blocuri, condominii, cladiri rezidentiale cu mai multe scari, imobile cu parcari, spatii tehnice, sisteme de acces, lifturi, curti sau furnizori recurenti.

Cu cât imobilul are mai multe componente comune, cu atât creste nevoia de coordonare: contracte clare, interventii documentate, fonduri urmarite separat si comunicare constanta cu proprietarii.

Când este utila o oferta personalizata

O oferta realista se face dupa ce sunt cunoscute numarul de apartamente, spatiile comune, contractele active, restantele, lucrarile în curs, obligatiile fiscale si asteptarile comitetului executiv.