Este documentul premergator obtinerii autorizatiei de construire, din care veti afla toate informatiile privind conditiile in care puteti construi pe un anumit terenul, respectiv:

• regimul de inaltime a constructiei
• functiunile (utilizarile) permise si cele interzise
• conditiile de amplasare a viitoarei constructii (aliniamente fata de strada, vecini, etc)
• cota maxima de inaltime la cornisa;
• valoarea maxima pentru procentul de ocupare (POT) - calculat ca raport intre aria construita si aria terenului;
• valoarea maxima pentru coeficientul de utilizare al terenului (CUT) - calculat ca raport intre aria desfasurata (aria tuturor nivelelor) si aria terenului;
• avizele si acordurile necesare pentru obtinera autorizatiei de construire

Observatii:

• In functie de ceea ce doriti sa construiti, Primaria va poate solicita si intocmirea altor documentatii suplimentare, cum ar fi:- PUD - Plan Urbanistic de Detaliu, - PUZ - Plan Urbanistic Zonal
• Pentru a putea sa construiti pe un teren aflat in extravilan trebuie mai intai sa il scoateti din circuitul agricol si sa il introduceti in intravilan.
• Termenul legal pentru eliberarea certificatului de urbanism este de 30 zile.
• Teremenul de valabilitate al certificatului de urbanism este intre 12-24 luni, in functie de complexitatea proiectului si a studiilor suplimentare cerute.