Înfiintarea asociatiei de proprietari este primul pas în administrarea si gestionarea proprietatii comune dintr-un condominium si este reglementata prin legea 196/2018. Avantajele înfiintarii unei asociatii de proprietari: Negocierea contractelor încheiate cu furnizorii de servicii; Scutire de la plata taxei judiciare de timbru pentru actiunile promovate în fata instantelor judecatoresti, împotriva restantierilor si a furnizorilor de servicii, privind drepturile consumatorilor; Aplicarea unui sistem propriu de penalizari a restantierilor, prin care se pot acumula venituri în contul asociatiei de proprietari, compensatoare pierderilor; Privilegiu imobiliar asupra bunurilor mobile si imobile ale restantierilor. |