Administrarea tehnica cuprinde:

? Verificarea periodica a echipamentelor electrice aferente spatiilor comune;
? Verificarea periodica a instalatiei de distributie apa rece si apa calda menajera;
? Verificarea periodica, ori de câte ori este necesar, a proprietatilor comune, în vederea remedierii defectiunilor aparute la instalatiile de folosinta comuna si a eliminarii pierderilor care determina cresterea nejustificata a cheltuielilor asociatiei de proprietari sau ale proprietarilor;
? Înstiintarea comitetului executiv si luarea masurilor necesare pentru efectuarea la timp
si eficient a lucrarilor de întretinere si reparatii;
? Efectuarea de mici reparatii la elementele proprietatii comune (înlocuire becuri, întrerupatoare), asociatia de proprietari suportând doar costul materialelor folosite.