| | Trei pasi de urmat | Pret: 350,00 | | | Pasii unei evaluari imobiliare sunt urmatorii : 1. Documentarea asupra proprietatii imobiliare de catre un evaluator imobiliar - identificarea proprietatii imobiliare ; - identificarea drepturilor de proprietate asupra obiectivului evaluarii ; - stabilirea scopului evaluarii imobiliare si tipul de valoare ce trebuie determinata ; - vizitarea fizica a proprietatii de evaluat , efectuarea de fotografii atat la interior cat si la exterior , solicitarea de copii ale documentelor proprietatii (titlul de proprietate actul de vanzare-cumparare, donatie, succesiune, etc. plan cadastral, autorizatie de construire) 2. Centralizarea si analiza datelor si informatiilor - colectarea si analiza datelor si informatiilor relevante ; aceste date si informatii trebuie sa contina elementele necesare pentru aplicarea metodelor de evaluare (metoda costurilor, analiza celei mai bune utilizari, metoda comparatiei directe, etc.) - se stabileste conformitatea cu standardele, ipotezele specifice, conditiile limitative si sursele de informare ; 3. Elaborarea unui raport de evaluare imobiliara Procesul de evaluare a proprietatii imobiliare se finalizeaza prin intocmirea unui raport de evaluare . Acesta este un document scris in care sunt cuprinse instructiunile pentru procesul de evaluare , baza de evaluare - tipul de valoare , scopul evaluarii si rezultatele analizei care a condus la opinia privind valoarea . | | | | | | |