Intabulari constructii

   Reprezinta operatiunea de intabulare (inscriere in cartea funciara) a unei constructii. Aceasta presupune urmatoarele: terenul pe care s-a edificat constructia sa aiba numar cadastral si sa fie intabulat in cartea funciara, autorizatie de construire pentru constructie si proces verbal de receptie eliberat de primarie la finalizarea lucrarilor.

            Acte necesare:

• Autorizatia de construire in copie legalizata (urbanism-primarii,B.N.P.);
• Proces verbal de receptie finala la terminarea lucrarilor de construire in original cu nr. de inregistrare, data si viza pentru autorizatii emise dupa 2001(diriginte de santier-arhitect);
• Certificat de mostenitor in original sau copie legalizata ( notariate publice);
• Certificat de neurmarire fiscala si adeverinta de rol, de data recenta (o luna) cu valoarea impozabila a constructiei (primarie-serviciu financiar);
• Extras de carte funciara pentru informare actualizat (de data recenta - o luna) pentru teren(Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – OCPI Iasi);
• Decizia directorului D.A.D.R.(Directia pentru Agricultura si Dezvoltare rurala) de scoatere din circuitul agricol a terenului (unde este cazul) in copie legalizata (BNP);
• Avizul OCPI in vederea aprobarii scoaterii din circuitul agricol a terenului in copie legalizata (BNP) (unde este cazul);
• Pentru constructiile mai vechi de anul 2001 care nu au autorizatie de construire, certificat prin care se atesta ca imobilul (constructie) este inregistrat in registru agricol precum si in evidentele fiscale, eliberat de primarul unitatii administrativ-teritoriale unde este amplasata aceasta constructie;
• Copie dupa buletinul sau cartea de identitate a proprietarului sau a certificatului de inregistrare – Camera de Comert (CUI) in cazul persoanelor juridice;
• Copie dupa documentatia cadastrala ce a stat la baza intabularii terenului (daca constructia este situata pe doua parcele cu doua numere cadastrale, initial parcelele de teren trebuie alipite);
• Act de constituire a dreptului de superficie in copie legalizata sau original (in cazul in care proprietarul constructiei nu este si proprietarul terenului),(notariate publice);
• Daca in urma masuratorilor se constata diferente (forma geometrica a limitelor de proprietate si suprafata) fata de vechea documentatie cadastrala se impune realizarea unei noi documentatii conform situatiei reale din teren.