Evaluare imobiliara Evaluarea imobiliara este un proces complex, prin care se estimeaza valoarea de piata a unui anumit tip de proprietate, la o anumita data, dar si rentabilitatea imobilului in cauza, pentru anumite actiuni, precum investitiile. Evaluarea se face in functie de anumiti factori, impusi printr-o legislatie specifica, in concordanta cu evolutiile unei societati pe piata imobiliara. Evaluarea imobiliara este estimativa si implica rationamentul obicetiv si profesional al unui evaluator acreditat ANEVAR. De ce este necesara evaluarea imobiliara? Raportul de evaluarea imobiliara se realizeaza in diverse scopuri, functie de acestea adaptandu-se grilele de evaluare si factorii de luat in considerare. Iata situatiile pentru care se pot solicita serviciile unui evaluator imobiliar: - Pentru informare in cazul vanzarii sau cumpararii unui imobil (apartament, terenuri, case, etc.)
- Pentru garanatrea unor imprumuturi la diverse institutii bancare
- Pentru stabilirea valorii de impozitare
- Pentru aport social in cazul sociatatilor comerciale
- Pentru efectuarea de schimburi
- Pentru rezolvarea unor situatii litigioase
- Pentru stabilirea valorii de asigurare
- Pentru situatii in care se impune exproprierea
|