organizarea contabilitatii in partida simpla ; - gestionarea bunurilor materiale ;-gestionarea fondurilor banesti ;- intocmirea listelor lunare de plata ;- incasarea cotelor de contributie a proprietarilor la cheltuielile curente ale asociatiei precum si a altor venituri sau fonduri stabilite de asociatie; - calcularea si incasarea penalizarilor conform Legii 230/2007 si a sistemului aprobat de adunarea generala;-urmarirea soldurilor de achitat catre furnizori si evitarea sistarii serviciilor de utilitati ; -intocmirea statelor de plata ; - intocmirea si pastrarea evidentelor contabile si a registrelor asociatiei de proprietari conform Anexei 2 a Ordinului Ministrului Economiei si Finantelor nr. 1969/19.11.2007;- intocmirea lunara si depunerea semestriala, a situatiei elementelor de activ si pasiv ale asociatiei, la Primaria de sector;- intocmirea si depunerea declaratiilor fiscale la Administratia financiara;- plata catre trezorerie a impozitului si contributiilor datorate de asociatia de proprietari pentru personalului angajat;- prezentarea, la solicitarea membrilor asociatei de proprietari sau comitetului executiv a documentelor necesare unor verificari financiar-contabile a asociatiei de proprietari;- intocmirea si prezentarea anuala, in adunarea generala a asociatiei de proprietari, a raportului privind administrarea condominiului ;-somarea restantierilor si aplicarea procedurii de recuperare a restantelor cu penalizarile aferente;-respectarea regulamentului intern al asociatiei de proprietari privind citirea, calculul si repartizarea diferentelor cantitative la apa ;- verificarea contoarelor de bransament general aferent mai multor asociatii de proprietari si impartirea corecta conform protocolului incheiat intre asociatii;- intocmirea unui necesar de materiale pentru intretinere si reparatii curente ale proprietatii comune si procurarea acestora in urma aprobarii comitetului executiv; -intocmire si evidenta pe fise de magazie a materialelor existente pe stoc-raportarea catre comitetul executiv a defectiunilor si luarea masurilor necesare pentru efectuarea la timp si eficient a lucrarilor de intretinere sau reparatii;-prezentarea ofertelor obtinute si urmarirea realizarii contractelor pentru reparatii ; - supravegherea executiei lucrarilor de reparatii si de intretinere si participarea la receptia lor ; -supravegherea personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie, incarcarea si evacuarea gunoiului menajer ;-verificarea periodica a proprietatii comune in vederea inlaturarii defectelor aparute la instalatiile de folosinta comuna si a eliminarii pierderilor ;-interventia in timp util in cazul avariilor ,inundatiilor, defectiunilor aparute la instalatiile comune al imobilului ; - efectuarea de mici reparatii la elementele proprietatii comune .