Ce trebuie sa stim despre Certificatul de Performanta Energetica:

          Certificatul de performanta energetica al unei cladiri este un document tehnic cu caracter informativ ce atesta performanta energetica a unei cladiri. Acest certificat poate fi intocmit doar de catre un auditor energetic autorizat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.

          Obligativitatea obtinerii certificatului este prevazuta de Legea nr. 372/2005, privind performanta energetica a cladirilor si Ordinul nr. 1459/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, emis de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor.

          Incepand cu data de 01 ianuarie 2011 devine obligatorie elaborarea certificatelor si punerea acestora la dispozitia potentialilor cumparatori sau chiriasi de catre proprietari, in cazul in care se incheie contracte de vanzare - cumparare sau inchiriere a locuintelor unifamiliale si a apartamentelor din blocurile de locuinte. Pentru toate celelalte cladiri care se construiesc, sunt vandute sau inchiriate, elaborarea certificatului de performanta energetica este deja obligatorie din 1 ianuarie 2007.

          Certificatul de performanta energetica se elaboreaza pentru cladiri in constructie, noi sau existente, apartamente din blocuri de locuinte in cazul in care se incheie contracte de vanzare-cumparare sau inchiriere.

          Pentru categoriile de cladiri care se construiesc, certificatul se elaboreaza prin grija investitorului/ proprietarului si se cuprinde in documentatia pentru receptia la terminarea lucrarilor, pastrandu-se la cartea tehnica a constructiei sau de proprietar pana la constituirea acesteia.

          Pentru categoriile de cladiri care se vand sau se inchiriaza, certificatul se elaboreaza prin grija proprietarului si se prezinta la incheierea contractului pentru a fi pus la dispozitie potentialului cumparator sau chirias.

          Certificatul de performanta energetica urmareste declararea si afisarea performantei energetice a unei cladiri intr-o forma sintetica unitara, prezentand detaliile principalelor caracteristici ale constructiei si instalatiilor aferente acesteia (incalzire, apa calda de consum, climatizare, ventilare mecanica si iluminat artificial), ca rezultat a analizei termice si energetice.Aceste prevederi sunt de natura sa ajute cumparatorul de locuinte sa estimeze costurile pe care noua achizitie le va impune din punct de vedere termic. Astfel, dintr-un certificat energetic se pot desprinde urmatoarele informatii: cat consuma cladirea anual pentru incalzire, apa calda, iluminat, climatizare si ventilare mecanica.

          In functie de performanta la aceste capitole, cladirea va fi incadrata intr-o clasa energetica (de la clasa A - eficienta energetica ridicata, la clasa G - eficienta energetica scazuta), functie de consumul total anual specific de energie.

          Sistemul de notare e de la 1 la 100, nota calculata functie de consumul specific anual normal de caldura estimat pe baza analizei termice si energetice a cladirii, fiind cu atat mai mare cu cat cladirea are o eficienta energetica mai ridicata.

          Certificatul de performanta energetica este valabil 10 ani de la data emiterii.