Ce este certificatul energetic si când trebuie realizat?

Certificatul energetic este un document care indică performanta energetică a unei clădiri sau a unei unităti de clădire. Acesta este elaborat în conformitate cu metodologia de calcul pentru stabilirea performantei energetice a clădirilor si cuprinde informatii referitoare la consumul de energie al imobilului în cauză.

În anumite situatii, certificatul energetic poate include si recomandări privind reducerea consumului energetic.

Realizarea unui astfel de document este necesară în situatiile în care se construieste o clădire, întrucât procesul verbal ce se întocmeste la finalul lucrărilor este nul în lipsa acestui act.

De asemenea, în situatiile în care un imobil se vinde, se închiriază ori este supus unor renovări majore, este obligatoriu să detii un certificat energetic.

Valabilitatea certificatului energetic este de 10 ani, exceptând situatiile în care se fac modificări sau renovări majore.

Care sunt categoriile de imobil pentru care se eliberează un certificat energetic?

Documentul se întocmeste pentru următoarele edificii:

• blocuri de locuinte, birouri;
• clădiri de învă?ământ;
• spitale;
• hoteluri s restaurante;
• clădiri aflate în proprietatea sau administrarea autoritătilor publice ori a institutiilor care prestează servicii publice.

Totodată, proprietarii de clădiri care vor să stie clasa energică din care face parte edificiul si posibilitătile de îmbunătătire în acest sens pot solicita realizarea unui certificat energetic.

Certificatul energetic nu se eliberează pentru:

• clădiri si monumente protejate, clădiri utilizate ca lăcasuri de cult;
• clădiri provizorii ce urmează a fi utilizate pe o perioadă de până la 2 ani;
• clădiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai pu?in de 4 luni/an;
• clădiri independente ce au o suprafată utilă de mică de 50 m².