PROIECTUL este acea documentatie intocmita de proiectanti de specialitate (arhitect, inginer constructor, inginer instalatii pentru constructii), ce presupune o parte scrisa si o parte desenata (planse), necesara executiei unei constructii noi sau reabilitarii, etajarii, extinderii unei constructii vechi. Aceasta documentatie (proiectul) trebuie sa contina trei parti : partea de arhitectura, partea de rezistenta si partea de instalatii (sanitare, electrice si termice). Fiecare din aceste trei parti trebuie sa contina o parte scrisa (colectivul de elaborare a proiectului, memoriu tehnic justificativ, deviz general estimativ, program privind urmarirea si controlul executiei lucrarilor pe santier, breviar de calcul, antemasuratoare) si o parte desenata (planse). Un proiect se realizeaza in doua etape succesive : - Etapa I este reprezentata de faza P.A.C. (Proiect Autorizare Constructie); - Etapa II este reprezentata de faza P.Th.+ D.E. (Proiect Tehnic + Detalii de Executie). Documente necesare elaborarii proiectului : - Tema de proiectare este ceea ce doreste beneficiarul sa realizeze; - Certificatul de Urbanism - se obtine de la primariile in raza carora se va realiza constructia; - Acte de proprietate; - Studiu geologic asupra terenului respectiv, efectuat de un inginer geolog; - Studiu topografic asupra terenului respectiv, efectuat de un specialist in domeniu; - Plan de incadrare in zona - de la primaria de care apartine terenul. |